ZWOLLE - Het college van burgemeester en wethouders van Zwolle heeft het Ruimtelijk Ontwikkelplan voor de Meeuwenlaan vastgesteld. Het plan vormt de basis voor de ontwikkeling van een nieuwe stadsbuurt in de Kamperpoort. Het gaat uit van circa 530 woningen. Een tweede variant biedt ruimte aan circa 552 woningen en meer middeldure woningen. De gemeenteraad wordt gevraagd om tussen deze twee varianten te kiezen.


Het college van burgemeester en wethouders van Zwolle heeft het Ruimtelijk Ontwikkelplan voor de Meeuwenlaan vastgesteld. Het plan vormt de basis voor de ontwikkeling van een nieuwe stadsbuurt in de Kamperpoort. Het gaat uit van circa 530 woningen. Een tweede variant biedt ruimte aan circa 552 woningen en meer middeldure woningen. De gemeenteraad wordt gevraagd om tussen deze twee varianten te kiezen.

Wethouder Gerdien Rots:

‘Met dit plan maken we ruimte voor honderden nieuwe woningen aan de Meeuwenlaan, met verschillende woningtypen. Tegelijk investeren we in een groene en aantrekkelijke openbare ruimte. Zo wordt de parkzone meer aaneengesloten en komt er ruimte voor ontmoeting, spelen en verblijf voor zowel nieuwe als bestaande bewoners van de Kamperpoort. De gemeenteraad kan nu kiezen uit twee varianten. Daarbij kijken we goed naar het aantal woningen, de betaalbaarheid en de kwaliteit van de buurt.’

Het Ruimtelijk Ontwikkelplan is opgesteld door de Ontwikkelcombinatie Meeuwenlaan, bestaande uit BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo, in samenwerking met de gemeente Zwolle en met inbreng van de omgeving.

Twee varianten

Het Ruimtelijk Ontwikkelplan Meeuwenlaan bevat twee varianten. De basisvariant gaat uit van circa 530 woningen. De tweede variant biedt ruimte aan circa 552 woningen. Deze variant heeft meer woningen in het middeldure segment. De belangrijkste verschillen tussen de varianten zitten in de bouwhoogte van 1 toren. Voor de tweede variant is een grotere afwijking van de maximale bouwhoogte uit de Zwolse Omgevingsvisie nodig.

Groen en openbare ruimte

Bij de uitwerking van het plan was een goede openbare ruimte een belangrijke voorwaarde van de gemeente. Daarom is hier extra aandacht aan besteed. De parkzone wordt meer aaneengesloten. Ook wordt de verbinding met de bestaande Kamperpoort sterker. Er komt toegankelijk groen voor bestaande en nieuwe bewoners. De openbare ruimte biedt plek voor ontmoeting, spelen en verblijf.

Door de nieuwe opzet wordt het groen anders verdeeld over het gebied. Ook komt er voldoende groene speelruimte voor de nieuwe bewoners.

Omgeving denkt mee

Omwonenden, belanghebbenden en andere betrokkenen zijn vanaf 2023 betrokken bij de ontwikkeling van de Meeuwenlaan. Er zijn verschillende informatie- en participatiebijeenkomsten georganiseerd. De reacties uit de omgeving zijn meegenomen in het plan. Ook de twee varianten zijn met de omgeving besproken. Daarbij was extra aandacht voor de bouwhoogte. Tijdens de aanvullende bijeenkomst zijn hierover geen wezenlijke bezwaren geuit.